La Ciudad de Panamá es la capital de la República de Panamá y, su ciudad más grande y moderna.
La ciudad de Panamá está situada en la costa del Pacífico a la entrada del Canal de Panamá.
La Ciudad de Panamá es el centro político y administrativo del país, así como un centro para la banca y el comercio internacional, con el Centro Bancario Internacional más moderno y exitoso de América Latina, que ofrece a los inversionistas más de 80 bancos de más de 32 países alrededor del mundo. La ciudad también cuenta con una sofisticada infraestructura técnica y fibra óptica, tiendas minoristas de alto nivel, casinos, restaurantes y hoteles de lujo (incluidos InterContinental, Hilton, Waldorf Astoria, JW Marriott y Hardrock Hotel, entre otros).
El boom inmobiliario en la Ciudad de Panamá comenzó en 2003, cuando el mercado inmobiliario estaba compuesto por compradores principalmente de Estados Unidos, Canadá, Venezuela y España. La mayoría estaba comprando departamentos en construcción en zonas como Punta Pacífica, Avenida Balboa y Costa del Este. Estos proyectos fueron promocionados principalmente en ferias inmobiliarias, campañas en medios e internet; los precios eran muy competitivos.
Hoy en día el mercado inmobiliario sigue subvaluado, sin embargo, como ha sucedido en países como Costa Rica, México e Irlanda, los precios han ido subiendo a medida que más personas descubren las ventajas que Panamá tiene para ofrecer. Como potencial inversor inmobiliario, hay varias áreas a considerar donde encontrará las máximas oportunidades de crecimiento.
Con una población de más de 1,5 millones, la Ciudad de Panamá es un centro urbano del “primer mundo” con un importante auge de la construcción. El horizonte de la ciudad de Panamá, con sus 250 rascacielos de oficinas y torres de condominios proyectados, está empezando a parecerse al centro de Manhattan o Singapur, con sus impresionantes horizontes que se pueden apreciar mucho más de noche.
Restaurantes de alto nivel, hoteles de primer nivel, excelentes tiendas y restaurantes de primer nivel están aquí para todos los gustos y bolsillos. El entretenimiento es variado: las últimas películas, festivales culturales, conciertos con artistas locales y extranjeros de todos los géneros, así como casi todo tipo de eventos deportivos: fútbol, baloncesto, boxeo y béisbol, que posiblemente sea el deporte más popular. Las opciones de compras van desde mercados locales hasta súper centros comerciales multimillonarios y artículos de lujo. En algunos de los centros comerciales más prestigiosos de Panamá también se pueden encontrar nuevos hoteles para compradores que prefieren alojarse en hoteles de ciudad y seguir comprando al mismo tiempo.
Una ola de desarrollos cautivadores ha dado nueva vida al tejido urbano de la Ciudad de Panamá. Torres de lujo, exquisitas casas residenciales valoradas en más de $1 millón de dólares, proyectos hoteleros de clase mundial, prestigiosos centros comerciales de primera línea, conveniente acceso al Metro, autopistas bien conectadas y las impresionantes ampliaciones del mundialmente famoso Canal de Panamá han redefinido la identidad de la ciudad en un vibrante centro cosmopolita y centro internacional.
Estos esfuerzos monumentales no sólo han remodelado el paisaje de la Ciudad de Panamá, sino que también han elevado su posición global, convirtiéndola en una oportunidad de inversión atractiva y lucrativa para inversionistas internacionales astutos. No sólo se ha vuelto atractivo para los inversores internacionales, sino que también es un destino deseable para los extranjeros que buscan un nuevo hogar o contemplan la jubilación.
Desarrolladores inmobiliarios, inversionistas privados y empresas inmobiliarias internacionales de Estados Unidos, Sudamérica y Europa han iniciado la construcción de proyectos inmobiliarios icónicos en la ciudad.
Los bienes raíces en Panamá son fáciles de comprar y no son costosos.
La ciudad de Panamá se ha convertido en una metrópolis moderna y cosmopolita: hay muchos edificios de gran altura con vistas al océano y a la Bahía de Panamá. Zonas residenciales exclusivas como Marbella, Paitilla, Coco del Mar, Punta Pacifica y San Francisco ofrecen una buena gama de apartamentos y condominios en venta. Las áreas residenciales suburbanas en la antigua Zona del Canal como Amador Heights, Balboa, Albrook y Clayton ofrecen casas unifamiliares y condominios grandes y atractivos.
Hay muchos distritos residenciales en la ciudad de Panamá y sus alrededores. Hermosos condominios con fantásticas vistas al mar están disponibles en un rango de precios que se adapta a cada presupuesto. Muchos tienen piscinas, spas, gimnasios, parques infantiles y más.
Puedes encontrar increíbles edificios de condominios frente a la bahía, de alta categoría en la Avenida Balboa conocida como Cinta Costera, muy cerca de centros comerciales y boutiques, malls, bancos, restaurantes, supermercados, etc…, como Costanera, Armonía, Nuovo Armani, Yacht Club Tower, Infinity. Tower y Prestige, por solo mencionar algunos, que tienen disponibles lujosos apartamentos listos para ocupar. Además, durante 2013, nuevos edificios de departamentos celebraron sus grandes inauguraciones, como el famoso edificio de departamentos creado por Philippe Starck, Yoo Panamá, un icónico edificio de 60 pisos con departamentos estilo loft y penthouses con increíbles vistas al frente de la bahía y a la ciudad. También hay un icónico edificio de oficinas Bicsa Financial Center, con una arquitectura muy moderna al lado del Hotel Hilton ya posicionado como uno de los edificios de oficinas más exigentes en esta zona.
Limitando con Marbella se encuentra un distrito residencial y comercial llamado Obarrio con restaurantes de moda, tiendas de ropa y boutiques de alta gama. Esta es una zona favorecida para las embajadas. Puede encontrar espacios de oficinas disponibles para alquiler y venta, como en P.H. Torre Twist, Torre SFC, SL 55 y Torre Empresarial Panamá. También puede encontrar lujosos apartamentos a la venta en proyectos como Park City Tower, Urbana Tower y Nostrum.
Más cerca de Marbella hay un distrito residencial de lujo llamado Punta Paitilla. Esta es un área extremadamente densa de condominios de gran altura, incluso para los estándares de Nueva York o Singapur. Podemos encontrar proyectos lujosos, como The Towers Punta Paitilla, Deluxe Residences y Ocean Front.
Punta Pacífica, junto a Paitilla, es un área donde están surgiendo opulentos condominios con unidades promedio en el rango de 1000 a 4000 pies cuadrados. Aquí es donde se encuentran edificios ultramodernos, como Dupont Towers, Ocean Two, Grand Tower, Q Tower, Oasis on the Bay y Oceanaire. Además, podrás encontrar un edificio icónico con forma de velero, el JW Marriott. Puede que este hecho no le impresione, pero recuerde que el tamaño, la calidad y las comodidades de estas propiedades a menudo equivalen a una propiedad que vale entre 4 y 15 veces esta cantidad en los EE. UU. Recomendamos comprobar las ubicaciones antes de comprar, ya que en todas las grandes ciudades algunas zonas tienen ventajas y desventajas que no son inmediatamente evidentes para un recién llegado.
Consulte nuestros bienes raíces en Panamá para conocer los listados actuales o comuníquese con nuestra oficina de la Ciudad de Panamá para obtener asesoramiento inmobiliario y estaremos encantados de ayudarle a encontrar la propiedad adecuada para su nueva vida.
El distrito de San Francisco es vibrante con diferentes restaurantes, bares, tiendas, boutiques y ofrece una excelente relación calidad-precio. Este distrito está quizás a 4 o 5 kms. del centro de la ciudad. Aquí se puede adquirir un condominio a precios que oscilan entre USD 180.000 y USD 450.000, como PH Aurora, Torre Mondrian, LOV y Riviera del Golf. También podemos encontrar proyectos modernos y de alto nivel, como The Towers Residences, Living 73 y Loft 6750. Esta área cuenta con un parque polideportivo ricamente verde llamado Parque Omar. Además, estratégicamente ubicado está el Smart Centro de Negocios en el corazón de San Francisco, con espacios de oficinas para comercio cerca de numerosas actividades comerciales existentes.
Bella Vista alberga algunos proyectos maravillosos como Wanders & Yoo, que es nuevo, así como Armani, Luxor 400, Velure y Van Gogh.
Otra zona que se está poniendo de moda por su fantástica ubicación frente al mar es Coco del Mar, que se encuentra más cerca del Centro de Convenciones Atlapa y del Corredor Sur. También está a minutos de centros comerciales, como Multiplaza, restaurantes de cocina internacional, supermercados y algunas de las mejores escuelas de la Ciudad de Panamá. Aquí podemos encontrar proyectos sorprendentes, como Coco Place, Victory Towers, Vita y Dovle Selva.
Más cerca del centro comercial El Dorado, encontramos Plaza Edison, un espacio en lo alto de una colina donde podemos encontrar hermosos departamentos con vistas espectaculares y más cerca de una plaza donde se encuentran oficinas de entidades públicas. Algunos de los proyectos que se construyen en esta área son: Pacific Park Towers, Vivendi Green y Elmare 500/600.
Panamá Pacífico – Justo sobre el Puente de las Américas, a 20 minutos de la ciudad, este importante nuevo desarrollo de 4,000 acres tiene una variedad de usos, que incluyen sede corporativa, comunidades residenciales, oficinas, instalaciones logísticas, un campo de golf de campeonato, hoteles, comercio minorista, las mejores escuelas, atención médica y otras comodidades, sin mencionar muchos incentivos fiscales para las empresas. Basta con mirar estos proyectos, aquí.
Costa del Este – Un desarrollo inmobiliario de lujo en la Ciudad de Panamá. Una zona residencial de estilo estadounidense llamada Costa del Este tiene cientos de casas y condominios con vista al mar a precios que oscilan entre los US$300.000 y los 950.000 dólares. Está ubicado a las afueras de la ciudad, camino al Aeropuerto Internacional de Tocumen y más cerca de la autopista Corredor Sur. Allí se pueden encontrar proyectos residenciales en construcción, como Arcadia del Este, Regalia, Paramount y Nogal. Esta zona también cuenta con edificios y rascacielos icónicos, como Ten Tower, PH Top Towers, Costa del Este Country Club y Riverside, entre otros. También hay proyectos destinados a negocios y oficinas, como Times Square Center, Town Center Office Suites y la nueva sucursal del Hospital Pacífica Salud con consultorios para alquiler o venta en el desarrollo HPP Doctor Offices. Costa del Este se caracteriza por sus edificios lujosos y modernos, una comunidad sofisticada de alto nivel con rascacielos únicos, la respuesta a un estilo de vida vibrante para Panamá. El equilibrio perfecto entre tecnología y diseño residencial de lujo crea ambientes excepcionales. Además, en Costa del Este encontramos cercanía a exclusivos colegios de Panamá, supermercados y varios negocios. Especialmente diseñado para quienes disfrutan del placer de vivir frente al mar.
Santa María Golf & Country Club: una comunidad residencial privada de golf ubicada junto al prestigioso barrio Costa del Este de la Ciudad de Panamá. El campo de golf Nicklaus Design ofrecerá a los jugadores una experiencia de golf de primer nivel. Los compradores potenciales de bienes raíces disfrutarán de una variedad de comodidades estilo centro turístico, incluido un gran club de campo con instalaciones deportivas de clase mundial.
Santa María es el nuevo desarrollo comunitario de alto nivel en Panamá, donde la vida de lujo se combina con la belleza de campos de golf verdes y exuberantes, con lagos y parques rodeando su hogar. Residencias como The Reserve, Oceana Residences & Skyhomes, Guayacan y Celeste te llevan a una nueva dimensión de estilo de vida de lujo exclusivo, estos apartamentos han sido creados para generar un ambiente ideal para la relajación y el crecimiento personal.
Clayton: ubicado al noroeste de Balboa, Panamá, con el Canal de Panamá ubicado cerca. Solía ser una base residencial estadounidense para oficiales militares de alto rango. Actualmente se utiliza para viviendas residenciales, escuelas y la sede de la “Ciudad del Saber” (Ciudad del Saber).
Una de las mejores comunidades cerradas en Clayton es Embassy Club Community, el complejo residencial más completo de la ciudad de Panamá, creado para los amantes de la naturaleza. Tiene un estilo colonial español, en el que la arquitectura se entrelaza con un paisaje verde exuberante y consta de aproximadamente un 35% de áreas vegetales y especies protegidas. Al comprar su residencia o apartamento podrá disfrutar de amenidades, tales como un Spa Residencial y Gimnasio, Cafetería, Salón de Baile, Salón de Propietarios, Salón de Juegos, Piscinas, Canchas de Tenis, Putting Green entre otros.
Costa Sur – consta de 44 hectáreas divididas en 6 residenciales cerrados con 2 conceptos urbanos para gustos conservadores y modernos. Albergará a 705 familias, además de un centro comercial para atender sus necesidades al finalizar el plan maestro. Comunidades cerradas, como El Doral, Costa Sur Village y Sunset Coast, están ubicadas en la exclusiva zona de Costa Sur, a solo minutos de una amplia variedad de instalaciones comerciales, como supermercados, tiendas departamentales y centros comerciales, así como de todo lo disponible. para usted en la cercana zona de Costa del Este.
Casco Viejo: los incentivos del gobierno panameño para la restauración del distrito histórico de Casco Viejo han fomentado la inversión en esta área icónica. Esta zona que recuerda a Nueva Orleans o al SoHo hace años está repleta de elegantes edificios históricos a los que se les ha dado nueva vida gracias a años de renovación. Con margen para mejorar aún más en los próximos años. Ya hay restaurantes, talleres, apartamentos y hoteles boutique de clase mundial ubicados en las elegantes plazas entre los museos, el Teatro Nacional y el Palacio Presidencial: incluso las mazmorras al lado de la Plaza «Francesa» albergan un restaurante y un club de jazz. Una inversión aquí le permitirá vivir en la historia y los edificios sólo podrán apreciarse en los años venideros.
Fuera de la Ciudad de Panamá, hay excelentes propiedades disponibles para desarrolladores y particulares. Cuanto más remota sea la ubicación, más razonable será el costo, pero tenga en cuenta que puede estar lejos de servicios públicos o carreteras.
Consulte nuestros listados de bienes raíces en la Ciudad de Panamá para obtener una descripción general de las propiedades disponibles en esta área o haga clic aquí para contactarnos.
En BusinessPanama Real Estate contamos con agentes inmobiliarios autorizados, abogados, especialistas en seguros, corredores hipotecarios, asesores de inversiones y otros profesionales para asistirlo en todas sus necesidades inmobiliarias.
BusinessPanama Real Estate brinda una Solución One Stop ofreciéndole los siguientes servicios:
- Agentes de bienes raíces para encontrar un condominio, casa o propiedad.
- Constitución de empresas, LLC, fideicomisos y fundaciones.
- Apertura de cuenta bancaria
- Solicitud de visas y permisos de residencia para expatriados.
- Asesoría con financiamiento hipotecario bancario
- Servicios legales para cualquier otro asunto
- Otros
Para obtener más información, haga clic aquí para contactarnos.
